易初莲花布局中国乡镇
2005/9/19 8:47:28     来源:     作者/编辑:
7月26日,全球三大零售品牌之一的易初莲花超市正式签约落户盛泽的衡悦广场,此次敲定的“易初莲花盛泽店”将成为易初莲花在中国的首家镇级卖场。近年来,农工商、华润、世纪联华等知名零售企业相继进驻盛泽,而此次易初莲花的落户,再次证明了乡镇市场已成为中外零售巨头布局的重点。

  据记者了解,易初莲花是世界500强企业———正大集团旗下的主力业态,其作为亚洲品牌的超级大卖场更符合东方人的生活习惯。易初莲花自1997年进驻上海后,经过8年的发展,目前已在中国开店50家,今年还打算发展到100家。近年来,易初莲花正在全力拓展苏州市场,除已经开业的昆山店外,他们在苏州工业园区、高新区、吴中区等地都有意图开设卖场。而此次签约的“易初莲花盛泽店”是其在江苏省的第二家连锁店。易初莲花选择落户盛泽衡悦广场,可以说既是对项目本身的肯定,也是对项目所在区域巨大商业空间的认可。

  对于易初莲花进驻乡镇的举动,业内人士分析,随着中国加入世贸组织与世界经济接轨,与百姓生活息息相关的世界零售巨头也争相进入中国市场。家乐福、伊藤洋华堂、欧尚、易初莲花、沃尔玛等世界零售业巨头在中国迅速“抢占山头”,而随着2004年年底中国零售业市场的进一步开放,在取消了对外资零售企业的种种限制之后,这些巨头们扩张的脚步已经达到了百米冲刺的程度。目前,各零售业巨头在北京、上海等一级城市的布局都已形成了一定的规模,从而使得一些城市已经出现大卖场门对门、左右为邻的现象。这些现象如果不迅速加以管理,不仅会造成社会资源的浪费,还会引发各种恶性商战,扰乱市场的秩序。因此,各零售商应合理地控制商业布局,不能把眼光总盯着一二级市场,应该更具有前瞻性,因为国内很多乡镇的消费购买能力也是不可小视的。

  据上海易初莲花连锁超市有限公司开发部的相关负责人介绍,苏州近年来发展很快,已成为易初莲花的重点拓展地区。而盛泽作为苏州的一个镇,在整个苏州的区域优势也十分突出,“易初莲花盛泽店”将是继苏州昆山店后开出的第二家卖场。对于选址问题,易初莲花科学严谨的态度近乎苛刻,周边人口、交通、产业结构、市政规划、发展潜力等都成为决定的重要参数。因此,这朵世界级的“莲花”之所以能扎根盛泽,当地雄厚的经济和商业基础起到了重要作用。30万人口、84亿元GDP、财政收入超10亿元、76亿元巨额民间储蓄、5000家纺织经营企业,这些流金淌银的数字对易初莲花产生了巨大的吸引力。同时,盛泽正在实施的城市化战略和目前已经形成的30平方公里城市建成区也让易初莲花对进驻后的发展前景充满了信心。

  除此之外,易初莲花此次选择的合作伙伴衡悦广场也是盛泽楼盘中的“重量级人物”。其地处盛泽繁华老城区内的南京路,项目占地约50亩,是盛泽市场上为数不多的纯商铺类楼盘。由于其规模庞大、项目性质专一,衡悦广场在启动之初就被业内人士称为“盛泽CBD商铺旗舰”。该项目的开发商—————吴江丝绸房地产有限公司是上市企业吴江丝绸股份有限公司的成员单位,作为本地纺织业巨头进军地产界的首部力作,衡悦广场更加备受市场关注。开发商丝绸房产的有关负责人表示,成熟闹市的绝版地段是衡悦广场吸引易初莲花的主要原因之一,衡悦广场拥有完善的金融配套、大型地下停车系统、全步行的内街体系。同时,他们还邀请了上海同济城市规划设计研究所等一流团队参与设计,下定决心将衡悦广场打造成为盛泽乃至吴江地区的“标志性商业板块”,易初莲花方面由此对衡悦广场的空间、绿化、商业氛围等非常认同。更为重要的是,由于周边道路即将拓宽改造,衡悦广场建成后,附近的交通环境将大为改善,这些都成为了吸引易初莲花进驻的重要因素。

  另据记者了解,开业后的“易初莲花盛泽店”的营业面积将达15000平方米,整座卖场将严格按照易初莲花超市标准设计并施工。有业内人士分析,易初莲花既有新鲜的鸡、鱼、虾、肉、蛋、蔬菜等专项生产供应基地,又有完善和先进的营销网络和中央采购中心,这些都有利于大卖场的营运管理。此外,易初莲花还设有先进的配货中心,减低了运输成本和运营成本。当“易初莲花盛泽店”开张后,盛泽的顾客也将享受到“天天低价、每天都省钱”的实惠,用更少的钱买到更多高质量的商品,从而降低生活开支。此外,为满足现代社会中顾客的需要,易初莲花还将把“一次性购足”的理念带到盛泽,为顾客节约时间,一次性就能购齐所需商品。易初莲花正式入驻衡悦广场后,在服务盛泽百姓的同时,还将辐射到嘉兴、平望等周边地区

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