总投资高达４亿元，占地面积约为８４０亩，绍兴市将于今年下半年动工兴建绍兴第一港——绍兴港中心港区。消息一经传出，港区周边的地块价格立马水涨船高。 绍兴港中心港区位于越城区东湖镇，水路紧靠杭甬运河绍兴市区段北岸，陆路疏港通道南连１０４国道，北接柯袍快速通道，新建５００吨级泊位２２个，３００吨级泊位６个，设计年吞吐能力为３９５万吨，建成后，绍兴港将真正成为一个具有一流规模的现代化综合性货物集散的内河水港区。
       如今，港区建设虽然还停留在“纸上谈兵”，但周边的地块已因这个利好消息而水涨船高。房屋买卖已戛然而止，闲置房租赁价也已今非昔比。东湖镇朱尉村一些村民认为，随着港区的动工兴建，必将拉动周边的相关产业，这里的房产肯定是要热的。
       同时，由于港区建成后将给周边带来一系列的产业链，市场前景看好，很多房地产开发商都希望能捷足先登，在该地域投资商贸业。但由于该地块升温太快了，市区某房地产开发商表示，到时中心港区周边商贸地块的竞争会非常激烈，各房产巨头一定会争得头破血流。 
       东湖镇政府分管城建的高副镇长透露，整个港区拆迁面积为６５００平方米，如今已是万事俱备，只欠东风，只等市政府协调会一召开，就马上行动。