温州网房产频道报道:浙江省市场研究所副所长齐东教授日前接受本报记者采访说,中国批发市场发展20多年,温州作为商品交易市场最早起源的地方,为中国交易市场的发展立下汗马功劳。
时至今日,全国商品交易市场面临着一个共同的问题:如何进行提升?
目前国内批发交易市场普遍存在层次低、交易脱节,缺乏现代化商务交易方式等。境外物流业、现代化交易方式进入中国,形成了强力挑战,现在我们要做的是,如何找到我们的位置,建设适应中国国情的特色交易市场,探索商品交易与现代商贸平台接轨,使初级交易市场成为现代商贸平台上一个重要组成部分。
目前中国初级交易市场存在五大问题:一、硬件落伍。在一大批城市,此类市场的硬件设施根本无法适应新形势的需要,因此,商贸设施的品质提升迫在眉睫。二、商品体系落伍。也就是说,大量低档乃至假冒伪劣的东西充斥在市场上,形成市场的低档次。这需要进行商品体系的提升,建设平安市场、信用市场,要求对商品实行准入制度,对消费者进行引导,重视对产品及产业进行提升。三、交易方式落后。不能再停留在原先单一的面对面式的交易方式,要完成向现代化交易方式的转变,实现实体市场与虚拟电子商务市场并行发展的格局。四、商品市场管理体系落后。开发者还要做经营管理人,这往往形成行业掣肘。要有专业化队伍进行经管,剥离开发者的经营人角色,引进培训一批新的职业经理人来做市场。五、商品交易经营主体素质要提升。他们也需要拥有现代意识,要培育现代企业主、置业商人。
温州的商品交易市场作用已经有所弱化,主因是:首先,区位发生了变化。现在全国的交易市场都在发展壮大,温州失去的领头雁的优势。其次,温州工业产业发展,使商品交易市场弱化。不少企业形成自己的市场网络体系,不再依赖商品交易市场。
总之,要通过提升发展商品交易市场,使其在现代经营中更好地发挥作用。现代商贸设施是一个展示的平台。其以展示为主,直接销售为副。要通过展示形成“订单工业”,形成网上网下,有形无形市场共同发展。目前要做的是使市场的硬件、招商理念进行全面更新,从而完成对原先初级市场理念的脱离。希望温州文化用品市场能够引领新市场的发展潮流,并使其它市场也得到启示。
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