下城区全力打造杭州（武林）中央商务区
2005/2/23 8:42:58 来源： 作者/编辑：
下城区位于杭州市中心，北临京杭大运河，南濒秀丽的西子湖。辖区内经济繁荣，商务兴旺，人气鼎盛，万商云集。这里人流、物流、资金流、信息流高度聚集，川流不息，占尽天时、地利、人和的优势，得天独厚。
下城区委、区政府从科学发展观着眼，从“构筑大都市，建设新天堂”着手，抢抓机遇，发挥优势，加快发展，于2003年初提出了“全力打造中央商务区，全面推进下城现代化”的战略目标。建设杭州（武林）中央商务区，将加快杭州与国际接轨，跻身现代化大都市的行列。
杭州（武林）中央商务区将成为城市精华所在地，人流物流集散地，交通信息便捷地，高档商务会聚地，金融服务密集地，城市地价高峰地，商家必争黄金地。
随着杭州（武林）中央商务区的建设，下城区正在向全国一流城区迈进。
中央商务区（CBD）是现代都市经济发展到较高阶段的必然产物，也是塑造城市中心职能和发挥经济辐射带动作用的重要载体。2003年，下城区第七次党代会明确提出了“全力打造中央商务区，全面推进下城现代化”的战略目标，下城区委、区政府在认真分析杭州武林商圈独特的基础条件和区位优势后，提出了建设杭州（武林）中央商务区的建议。
在今后的发展中，杭州（武林）CBD建设将始终用科学发展观来指导，坚持三个原则，树立三种理念，处理好三个关系。
坚持三个原则
坚持共性与个性相结合的原则。一个成熟的全球性或区域性CBD，都具有一些共性的东西，比如高楼林立、公司密集、商务繁荣，交通发达等。对于杭州（武林）CBD建设，完全可以发挥武林商圈的特色，创造性地谋求一种共性化和个性化相结合的发展模式，根据省、市、区情，打造一个极具生命力的，有别于其他的杭州（武林）CBD。
坚持市场运作与政府引导相结合的原则。在杭州（武林）CBD建设中，市场运作是主要手段，巧借外力发展是主要办法，开发商是开发建设的主体，而政府要为建设中央商务区提供尽可能的便利条件，通过市场机制积极引导各市场主体参与CBD建设。
坚持硬环境建设和软环境塑造相结合的原则。要真正建成杭州（武林）CBD，首先必须有一个雄厚的硬环境，建成一定量的商务楼、写字楼、酒店和宾馆、文化体育等基础设施，需要具备完善的市政交通、通信信息、服务网络等配套设施。但硬件设施到位，未必就能高朋满座，CBD建设对软环境的要求同样很高。
树立三种理念
树立生态化的理念。在下城区全面建设“生态区”的同时，生态型CBD建设至关重要，要坚持以人为本的理念，立足生态优先，全面改善生态环境，建设生态型CBD，实现商务环境、人居环境质量的全面提高，推动都市经济快速发展。
树立人文化的理念。杭州（武林）CBD要成为有魅力、有灵气、有品位、有内涵的大都市CBD，就必须要弘扬独特的区域文化优势，打造具有时代特征的代表性人文品牌，把现代与历史有机结合，依托下城区丰富的历史文化积淀，坚持以人为本的精神，推动CBD内物质文明、政治文明和精神文明的协调发展。
树立信息化的理念。要满足杭州（武林）CBD网络化、信息化的需求，就必须利用现代信息技术手段，加强CBD信息网络基础设施建设，对CBD区域内各种信息资源进行统一规划、分配和共享，营造现代化、智能型的信息网络环境，使之成为商务和商贸发展的助推器。
处理好三个关系
处理好CBD建设与长三角区域发展的关系。当前，长三角及杭州经济的快速发展为武林商圈进一步向CBD推进提供了良好的外部发展条件。要全面建成杭州（武林）CBD，就必须将自身的发展置于长三角区域发展的大格局中，加快与长江三角洲的融合进程，积极参与区域性的分工和专业化协作，扬长避短，发挥优势，与长三角实现优势互补、资源共享、相互依存、相互促进，通过CBD的建设带动区域经济的协调发展。
处理好CBD建设与西湖风景区拓展的关系。西湖风景名胜区在国际上有较高的知名度，对商务人员具有很强的吸引力，而CBD内众多的商务活动又可以给西湖风景名胜区带来更多的客源，因此CBD建设和西湖风景名胜区是一个相互促进、相得益彰的关系，CBD的建设在带动杭州发展旅游业的同时又以杭州的旅游品牌带动自身的建设。杭州（武林）CBD坐拥运河、毗邻西湖，通过西湖和运河旅游资源的叠加，成为一个与西湖风景名胜区互补的重量级城市旅游景观区。
处理好CBD建设与钱江新城建设的关系。钱江新城是未来杭州市的政治中心，将以发展行政办公、金融贸易、文化旅游等功能为主，而杭州（武林）CBD，目前已基本形成了以商务商贸、休闲购物、会议会展为主要功能的业态。因此，杭州（武林）CBD的建设将实行差别化战略，做到空间上延续、时间上错位、功能上互补，依据自身的优势和特点，形成独特
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