从近日召开的全国土地调控工作座谈会获悉，国家将进一步加强土地管理和调控，坚决遏制各种土地违法违规行为，把最严格的土地管理制度落到实处。

　　今年以来，我国固定资产投资增长居高不下，前7个月城镇固定资产投资同比增长高达30%以上。因此，国家今年以来的宏观调控政策有不断加强的趋势，试图遏制固定资产投资继续高速增长，低水平重复建设项目上马，从而危害整个经济的健康发展。

　　从我国目前的情况来看，一些行业、产业确实“过热”，例如电解铝、钢铁等。而土地是我国政府进行宏观调控的重要手段，国家进一步加强土地管理和调控，将对我国的经济发展产生重要的影响。

　　但对一些急待发展的行业和产业来说，面对国家不断加强的调控政策，应认真分析自身特点和优势，继续迈开大发展的步伐。例如，物流业。

　　物流业有别于制造业企业，其主要提供的是一种服务。通过这种服务，物流业可以降低企业的运营成本、增加产品的附加值，以达到提升企业竞争力、促进地方经济发展的目的。因此，物流业的快速发展将大大降低我国经济发展的成本。

　　从大型物流园区的实际运作情况来看，其单位土地的收益率要明显高于零散的物流企业，土地的价值得到了提升。同时，大型物流园区进一步改善了周边地区的经济环境，对当地经济增长方式转变和经济结构的调整，起到了积极的促进作用。

　　因此，目前我国物流业的发展迫切需要大型物流中心作为其节点和支点，以达到降低社会物流成本、改善经济结构的目的。但是，这些大型的物流中心的建设需要庞大的资金作保证。从这方面来说，物流业的投资目前不是“过热”，而是有待加强。

　　当然，过于密集的物流园区建设也将造成过度竞争，使资源无法得到有效整合和充分的利用，从而影响到物流业的健康发展。从这方面来说，某些行业的“过热”是为物流业的发展敲响了警钟，我们需要“物流热”，需要物流业的大发展，但不能“发烧”，这样才能保证物流业快速、健康的发展。

　　加大土地调控力度，可以防止固定资产投资规模过大、增长速度过快，避免经济增长水平大起大落。同时，相对于加息等经济杠杆手段，土地政策的目的更明确、作用更直接，具有很强的针对性。希望有关政府部门在加大土地调控力度的同时，做到有保有压、区别对待，进一步促进物流业等有利于国民经济发展的新兴行业的发展。